20C6

20C6 Ældreboliger ved Prinsesse Benediktep Aqquserna

Lokation - by/bygd	Paamiut
Formål	Centerformål
Anvendelse generelt	Områder til fælles formål
Anvendelse	Områdets anvendelse fastlægges til centerformål inden for detailhandel, offentlig og privat service, boliger, hotel, restauranter samt offentlig administration og institutioner.
Eksisterende forhold	Området er et bebygget område til institutioner og beskyttede boliger. Området har et areal på cirka 1,6 ha og rummer cirka 6 bygninger.
Bebyggelse	Delområdet opdeles i detailområderne A og B som vist på bilag 1 Detailområde A Ny bebyggelse i detailområde A skal placeres inden for det på bilag 2 viste byggefelt. Detailområde B Fremtidig bebyggelse skal i udformning og materialer tilpasses eksisterende bygningers placering og udformning.
Restrummelighed	Detailområde A Ny bebyggelse i delområdet kan opføres i maks. 2 etager og med en maks. kipkote på 22,5m. Byggefeltet er ca. 0.3 ha. Tekniske installationer som ventilation er omfattet af højdebegrænsningen. Detailområde B Området har en restrummelighed på 5000 m² afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. Når ovenstående byggemuligheder er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.
Trafik og Teknisk Forsyning	Området vejbetjenes af Aqqusinertaaq
Bevaringshensyn	Der er ingen særlige bevaringshensyn i området.
Klausulerede zoner	Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 127,5 og veje ikke må anlægges over kote 121,5. Mod nord grænser området op til spærrezonen for vandindvindingsområdet.
Byfornyelse	B- 129 (Tidligere alderdomshjem) kan saneres
Særlige bestemmelser	Ingen særlige bestemmelser